Reafirmando su liderazgo con una política pública que no solo facilita el acceso a vivienda, sino que impulsa el desarrollo económico y reduce brechas sociales, el mandatario distrital destacó: “Hay que entender que la vivienda es una necesidad de la gente. Y si no la hacen quienes lo saben hacer, la gente termina en cualquier esquina, al lado de un arroyo, en un suelo no apto, en suelos que se deslizan, sin servicios públicos. La vivienda es mucho más que tres habitaciones, la vivienda es mucho más que una sala de un comedor. La vivienda es dignidad”.
El alcalde manifestó que “el programa distrital ha demostrado que la articulación entre el sector público y privado sí genera resultados: Lo prometimos en el primer año de Gobierno nuestro, que íbamos a hacer 10.000. Ya llevamos más de 3.600 viviendas subsidiadas en Barranquilla, con estas 2.500 superamos las 6.000 y en el 2027 -ya estamos haciendo todos los esfuerzos presupuestales- para llegar mínimo a una cifra de 10.000 viviendas subsidiadas en Barranquilla en el cuatrienio”.
Mi Techo Propio ha tenido un impacto directo en la equidad: el 66% de los hogares beneficiarios tiene ingresos iguales o inferiores a dos salarios mínimos, evidenciando una focalización efectiva hacia quienes más lo necesitan.
El Distrito mantiene un esquema flexible que responde a las realidades de los hogares:
–Subsidio Concurrente (Complementario a subsidios nacionales o de cajas de compensación).
- Hogares con ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), aproximadamente hasta $3.501.810: el subsidio será de $14.961.000.
- Hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), aproximadamente entre $3.501.810 y $7.003.620: el subsidio será de $11.968.800.
–Subsidio No Concurrente (Se otorga únicamente el subsidio distrital).
- Vivienda tipo VIP, para hogares con ingresos de hasta 4 SMMLV ($7.003.620): el subsidio será de $44.883.000.
- Vivienda tipo VIS, para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($3.501.810): el subsidio será de $37.402.500.
- Vivienda tipo VIS, para hogares con ingresos entre 2 y 4 SMMLV: el subsidio será de $29.922.000.
Uno de los pilares del nuevo decreto es la continuidad del subsidio a la cuota del crédito hipotecario o leasing habitacional, que reduce directamente el valor mensual que pagan las familias:
- VIP: $375.000 mensuales.
- VIS: $600.000 mensuales.
Este beneficio aplica para modalidad no concurrente, es complementario al subsidio inicial, puede renovarse según cumplimiento de requisitos y disponibilidad y estará vigente hasta 2027.
Barranquilla crece 4,6 veces más rápido que el país, posicionándose como un caso de éxito en política pública de vivienda. “Barranquilla está a la altura de Cali en número de viviendas que se construyen VIP, VIS y no VIS, con casi 12.000. El 2025 fue un gran año, casi a la altura de Cali que es el doble de nosotros. Muy por encima de Medellín y solo debajo de Bogotá”, aseguró el alcalde Char.
Además, por cada vivienda construida se generan más de 4 empleos entre directos e indirectos, consolidando al sector como uno de los principales dinamizadores del empleo urbano.
El alcalde Char reiteró que este es el camino para construir ciudades dignas para todos: “Esto no tiene precio hoy en Colombia, que una persona no tenga que estar pagando un alquiler, sino que esté abonando vía crédito hipotecario a la vivienda de su hogar, el patrimonio de su familia, de sus hijos, de sus nietos. Nosotros estamos muy orgullosos de hacer esto. Estamos muy convencidos que ese es el camino para construir ciudades dignas”.
