- La ciudad pasó de 6.863 viviendas vendidas en 2024 a 10.870 en 2025, lo que representa un crecimiento del 58,39 %.
La ciudad de Barranquilla continúa mostrando señales sólidas de recuperación y dinamismo. De acuerdo con el balance de cierre 2025 presentado por Camacol Atlántico, las ventas de vivienda nueva registraron un crecimiento significativo frente a 2024, superando ampliamente el promedio nacional y consolidando a la ciudad como motor del mercado inmobiliario en el departamento del Atlántico..
«¡Barranquilla crece 4,6 veces más en la venta de vivienda nueva que el resto del país! De acuerdo con un informe de @CamacolColombia, nuestra ciudad cerró el 2025 con una variación del 58,39% frente al 2024 en la venta de vivienda No VIS, VIP y VIS, mientras que el país mostró una variación del 12,45%. Esto demuestra que en Barranquilla cada vez más familias están cumpliendo el sueño de tener casa propia, gracias al subsidio distrital de vivienda ‘Mi Techo Propio’. Y vamos por más!», publicó el alcalde Alejandro Char en su cuenta de X.(Ver publicación).
Según las cifras reportadas, Barranquilla pasó de 6.863 viviendas vendidas en 2024 a 10.870 en 2025, lo que representa un crecimiento del 58,39 %. Este desempeño contrasta con el crecimiento nacional, que fue del 12,45 %, evidenciando que la ciudad creció 4,6 veces más que el país en ventas de vivienda nueva, lo que se adjudica propiamente al éxito del programa del alcalde Alejandro Char Mi techo propio.
Crecimiento por segmentos
El crecimiento de las ventas de vivienda nueva en Barranquilla se reflejó en todos los segmentos del mercado entre 2024 y 2025.
En el segmento No VIS, la ciudad pasó de 1.846 viviendas vendidas en 2024 a 3.208 en 2025, lo que representa un incremento del 73,78 %.
En el segmento VIP, las ventas aumentaron de 1.667 unidades en 2024 a 2.339 en 2025, con un crecimiento del 40,31 %.
Por su parte, el segmento VIS registró un aumento de 3.350 viviendas vendidas en 2024 a 5.323 en 2025, equivalente a un crecimiento del 58,90 %.
A nivel nacional, mientras el segmento VIS creció 15,56 % y el No VIS 19,01 %, el segmento VIP presentó una caída del 18,41 %, lo que resalta aún más el desempeño favorable del mercado en Barranquilla.
Recuperación del mercado y reactivación reciente
El análisis de las ventas anuales muestra que, tras la desaceleración observada entre 2022 y 2023, el mercado de vivienda en Barranquilla retomó una senda de crecimiento durante 2024 y consolidó su recuperación en 2025, reflejando una reactivación sostenida de la demanda.
Los resultados también señalan que Barranquilla concentra el 70 % de todas las ventas de vivienda del departamento del Atlántico.
Estos resultados ratifican el papel de Barranquilla como principal polo urbano y de desarrollo del departamento.
Impulso a la vivienda y confianza del sector
El balance evidencia un fortalecimiento del sector constructor, mayor confianza de los compradores y una dinámica positiva en la comercialización de proyectos de vivienda nueva, factores que continúan posicionando a Barranquilla como referente del crecimiento urbano en Colombia.
